APPARTEMENT T3 A RÉNOVER A VENDRE A OLLIOULES - GIRATOIRE DE LA PLANTADE

A 400 mètres du Giratoire de la Plantade d'Ollioules (en banlieue toulonnaise), dans une impasse discrète et au calme, notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter à l'acquisition un appartement T3 à rénover dans une résidence avec parking collectif, datant du début des années 70. Le bien se trouve à mi-chemin entre le cœur historique du village et la Castellane. Vous apprécierez la proximité avec le centre-ville et ses commodités, avec la route de Sanary, l'autoroute A50, ainsi que la gare ferroviaire. L'emplacement est idyllique: vous êtes à seulement quelques encablures des commerces et des écoles. Le bord de mer et ses plages sont à une dizaine de minutes en voiture. En résumé, une visite sur place s'impose pour vous présenter le cadre.

PROFITEZ DU SOLEIL CHAQUE JOUR

La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais elle offre un avantage financier. Les charges de copropriété sont faibles, de l'ordre de 50 euros par mois. L'appartement, qui se loge au troisième et dernier étage de l'immeuble, dispose d'une superficie habitable de 63 m², se composant d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une loggia, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il se complète par une belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, avec une vue dégagée et une exposition plein Sud. Le prix de vente tient compte de l'état intérieur du logement: l'habitat est dans son état d'origine, il faudra donc prévoir des travaux de rénovation.

Ce bien se complète par une cave. Pour le stationnement, ne vous inquiétez pas. Il y a de nombreuses places disponibles au pied du bâtiment. Enfin, précisons que la taxe foncière est estimée à 1000 euros. Si vous souhaitez acheter ce bien pour de l'investissement locatif, nous pouvons vous remettre un avis d'estimation établi par l'un de nos professionnels.