A VENDRE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF RUE RÉPUBLIQUE A SIX FOURS

LES COMMERCES ET LES COMMODITES A PIED

Sur la rue République à Six Fours, la plus grande artère commerciale de la ville, un appartement T3 et un parking privatif en sous-sol sont à vendre par notre agence immobilière. La résidence de douze lots d'habitation se trouve dans une rue animée et arborée, comporte trois étages et dispose d'un ascenseur. Elle a été construite en 2006 et profite d'une excellente situation géographique. Les écoles, les transports, les commodités, les commerces, le marché provençal… tout est accessible à pied et dans un rayon de 300 mètres autour de votre futur domicile. Si vous recherchez cette proximité avec les services, c'est l'emplacement idéal pour vous.

La résidence s'installe à quelques encablures de la mairie et à 5 minutes en voiture du bord de mer (plages et promenades).

RÉSIDENCE RÉCENTE ET BIEN ENTRETENUE

L'habitation dispose d'une surface habitable qui avoisine les 81 mètres carrés en Loi Carrez, dont un vaste séjour de 25 mètres carrés. Le volume offre un sentiment de confort et d'espace. Le bien se complète par une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La pièce de vie est orientée vers une double exposition : Sud et Est. Le séjour se prolonge sur une terrasse de 13 mètres carrés, qui peut accueillir un salon de jardin. Le chauffage électrique individuel permet une gestion précise de la température dans chaque pièce, pour un confort optimal. Associé à une très bonne isolation thermique, il peut s'avérer économique en termes de consommation d'énergie.

La taxe foncière est estimée à 1490 euros. Il s'agit d'un montant dans la moyenne de la commune pour ce type d'appartement. Si vous envisagez d'acquérir cet appartement pour de l'investissement, vous devrez vous renseigner sur la rentabilité locative du bien. Pour toutes autres informations, prenez contact avec notre bureau de vente.