VILLA DE CHARME AVEC PISCINE AU PIED DU VALLON DES ESCOURTINES A LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

A 3 MINUTES DE L'AUTOROUTE

Découvrez en exclusivité cette élégante villa de charme, ancienne maison de famille entièrement modernisée. Localisé à La Penne-sur-Huveaune, à l'est de Marseille, dans cadre de vie privilégié, entre littoral des calanques et arrière-pays provençal, cette propriété bénéficie d'un emplacement idyllique au pied de la colline des Escourtines. Elle jouit d'un accès unique et direct au Parc National des Calanques et à sa réserve naturelle, s'étendant des Goudes à Port-Miou. Implantée au cœur d'un quartier résidentiel convoité, cette villa bénéficie d'une excellente desserte routière (autoroute A50 à 3 minutes) et ferroviaire (gare à 15 minutes à pied). Située dans un environnement privilégié, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces et services essentiels, garantissant un confort de vie exceptionnel pour les familles comme pour les amoureux de la Côte d'Azur.

LE CALME ABSOLU 

La propriété s'étend sur un terrain de 700 mètres carrés en restanques, adossé à une formation rocheuse dans un environnement au calme le plus absolu. On trouve dans ce jardin un chalet en bois, une piscine, plusieurs terrains, un potager et des places pour garer les voitures.

L'intérieur se distribue en un dégagement, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC indépendant, un séjour, une salle d'eau avec douche italienne et une chambre de belle taille dotée d'un rangement. Les combles ont été aménagés avec un espace bibliothèque, un espace pour enfants et une chambre parentale climatisée avec une salle d'eau. Vous disposerez d'environ 130 mètres carrés habitables au sol. Le clou du spectacle est sans conteste ce studio clé en main, idéal pour générer des revenus locatifs.

Cette villa, nichée dans un lotissement recherché en périphérie de Marseille, offre un excellent rapport qualité-prix, idéale pour ceux qui souhaitent concilier confort et budget.