VILLA DE CARACTERE AVEC GARAGE ET STUDIO INDEPENDANT A VENDRE A SANARY

Il est très rare de trouver à la vente une maison indépendante de toute mitoyenneté dans le centre-ville de Sanary-sur-Mer, et avec un emplacement premium. Nous avons le plaisir de vous présenter à l'achat, à 240 mètres de la plage de Bonnegrâce, et à deux minutes à pied du port, une sublime villa provençale de caractère. La situation géographique est tout simplement exceptionnelle: vous avez ce luxe de pouvoir vous rendre à pied partout, sur l'un des sites les plus convoités de la Côte d'Azur. Commerces, restaurants, bars, marché, plage, activités et loisirs… tout est accessible dans un rayon de 400 mètres autour de la propriété.

Si la localisation est votre premier critère, alors vous ne serez pas déçus. Nous en sommes convaincus!

PARCELLE ENSOLEILLÉE, VILLA LUMINEUSE

Une ambiance chaleureuse, de belles essences méditerranéennes, un beau jardin. La parcelle, qui s'étend sur 560 m², sera votre espace de confort, où vous pourrez également recevoir vos amis pour un barbecue. Vous pouvez également installer un jacuzzi si vous le souhaitez. A l'intérieur, la villa se dote, au rez-de-chaussée, d'un salon avec un espace salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de nombreux rangements, ainsi que d'une loggia (pouvant faire office de buanderie). A l'étage, la maison se complète de trois chambres, et d'une salle de bain.

Pour compléter le tout, vous disposerez d'un garage et d'un studio indépendant. Cet espace peut être utilisé comme chambre d'amis ou chambre d'hôte, si vous souhaitez faire de l'investissement locatif saisonnier. Dans sa totalité, la villa englobe une surface habitable de 180 m² avec une pièce à vivre qui avoisine les 45 m². Enfin, précisons que la taxe foncière est très faible, elle est estimée à seulement 1000 euros.