STUDIO RÉNOVÉ AVEC COIN NUIT A VENDRE DANS CENTRE-VILLE DE BANDOL - RUE RÉPUBLIQUE

A 60 MÈTRES DU QUAI

Nous avons le plaisir de vous présenter à l'achat en avant-première, dans un élégant immeuble du début du XXème siècle, à deux pas du vibrant Quai de l'Hôtel de Ville de Bandol, un charmant studio fraîchement rénové du sol au plafond en 2023. 

Idéalement située à seulement quelques pas du port de plaisance, cette petite copropriété offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à une multitude de commerces, de boutiques et de plages, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

LOGÉ AU DEUXIÈME ÉTAGE

L'espace de vie, pensé pour optimiser les volumes, réunit salon, cuisine et coin nuit dans un ensemble harmonieux. La cuisine est de type américaine et entièrement équipée. Le salon, climatisé, offre un espace de détente agréable. La petite chambre, séparée par une cloison élégante, bénéficie d'un coin nuit confortable et climatisé. La salle d'eau, fonctionnelle et esthétique, est équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. Les matériaux utilisés, robustes et faciles d'entretien, sont un gage de qualité et de durabilité.

Ce logement est équipé d'un système domotique permettant d'optimiser votre consommation énergétique en vous offrant un contrôle précis de la climatisation et du ballon d'eau chaude, à distance et en temps réel. D'un point de vue financier, ce bien immobilier présente un coût annuel correct. En effet, la taxe foncière s'élève à près de 400 euros, tandis que les charges de copropriété atteignent environ 600 euros par an.

En termes de performance énergétique, ce bien se distingue par un excellent classement DPE. Il est à la fois classé B et A, ce qui témoigne d'une consommation énergétique très basse et d'un impact environnemental réduit. Ces résultats sont le fruit d'aménagements réalisés visant à limiter les factures d'énergie.