SIX FOURS - VILLA PROVENCALE 4 FACADES AVEC GARAGE A VENDRE QUARTIER LA MASCOTTE

BELLE CONSTRUCTION 5 PIECES

QUARTIER DE LA MASCOTTE - A 700 METRES DU CENTRE-VILLE

A moins de dix minutes du cœur commerçant de Six-Fours-les-Plages (83140), dans un environnement au calme absolu, notre agence agence immobilière a le plaisir de vous présenter à l'achat une villa provençale 4 façades à l'architecture provençale, une construction de charme. Ce secteur est apprécié parce qu'il est proche du centre-ville, vous permettant de vous déplacer rapidement vers les commerces et les commodités. Par ailleurs, vous profiterez d'une vie paisible, à l'écart des nuisances. La proximité avec le bord de mer est également recherché: les plages sont à 5 minutes en voiture.

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE: LE BIEN PAR EXCELLENCE

La maison a été bâtie en 1977 sur un terrain d'environ 500 m², intégrant deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, elle accueille un grand séjour de 45 m² avec plafond cathédrale et cheminée traditionnelle, une cuisine indépendante traditionnelle intégralement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'une jolie mezzanine, de deux chambres supplémentaires, dont une qui bénéficie d'un magnifique solarium et d'une salle d'eau. La surface habitable, dans sa totalité, s'élève à 105 m². Un garage et une cave (15 m²) transformée en chambre avec salle d'eau complètent le tout. La villa de type 5 pièces profite de plusieurs atouts: beaux extérieurs (terrasses), climatisation réversible, jardin… 

La maison dispose d'une fosse toutes eaux, qui recueille et traite toutes les eaux usées: eaux vannes (toilettes) et eaux grises (salle de bain, cuisine…). La fosse toutes eaux est donc la nouvelle génération de « fosse septique » et c’est le principal dispositif d’assainissement non collectif. Enfin, concernant la taxe foncière, celle-ci à 1610 euros, une taxe dans la moyenne de la commune.