PRÉSENTATION DU PROGRAMME NEUF "COEUR DE SIX-FOURS" - RÉGION SUD

Notre groupe immobilier Papazian a le plaisir de vous présenter le programme immobilier neuf "Cœur Six Fours", une résidence, construite en 2019, et dont la livraison est prévue en décembre 2021. Ce projet s'établit dans un cadre idéal, à proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle au collège, mais aussi des commerces et des services. Le centre-ville profite d'une attractivité, grâce à ses nombreux bars et restaurants, son marché local, mais surtout parce qu'il est possible de tout faire à pied. Ce programme neuf s'inscrit donc dans cette dynamique et vient répondre à une demande de plus en plus importante. Côté loisirs, la ville propose une vie culturelle et sportive riche et des plages de sable à seulement 3 km de la résidence.

Cœur Six Fours est un parc immobilier de 35 appartements, du deux au quatre pièces, chacun profitant d'une terrasse. La totalité des biens est vendue, à l'exception d'un seul appartement, à savoir un T3 d'environ 66 m² habitables. Cette habitation dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte qui avoisine les 30 m², de deux chambres, dont une de 14 m² donnant sur la terrasse, d'une salle de bain avec double meuble vasque et d'un WC séparé. Cet appartement qui se loge au quatrième étage est à vendre avec un parking en sous-sol. Si vous souhaitez l'acheter pour effectuer une opération PINEL, il convient de noter que la zone est en A, et vous permet d'en tirer un loyer garanti de 750 euros, soit un rendement locatif brut de 2,90%.

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