MAISON INDIVIDUELLE QUATRE PIÈCES AVEC GARAGE A VENDRE AVENUE BUCARIN A SIX-FOURS

A 10 MINUTES A PIED DE LA PLAGE

Cette maison individuelle quatre pièces des années 70, se situant dans le quartier Bucarin à Six-Fours, vous séduira par sa situation exceptionnelle. À quelques pas de l'Avenue de la Mer, elle vous permet de rejoindre facilement les plages, les commerces et les services du centre-ville. Les amoureux de la mer apprécieront également la proximité du port de Sanary. 

Avec ses 2600 habitants, dont l'âge moyen est d'une cinquantaine d'années, Bucarin se distingue par sa population plutôt aisée et familiale. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, grâce à la présence de nombreux services et infrastructures répondant aux besoins quotidiens de ses résidents. Ce secteur d'habitation se distingue également par un haut niveau de sécurité et d'accessibilité aux soins.

LES CHAMBRES A L'ETAGE

Cette jolie maison individuelle élevée sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 93 mètres carrés, a été bâtie sur un terrain de 520 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et lumineux composé d'un salon avec un coin salle à manger. Une loggia fermée offre un espace supplémentaire. Pour un confort optimal, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La villa bénéficie d'une exposition principale Sud-Ouest avec de la lumière dès le milieu de la journée. À l'extérieur, la piscine en dur de 4 mètres par 7 est l'atout indéniable de cette propriété. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.

Le diagnostic énergétique de ce bien est particulièrement intéressant, avec une classification oscillant entre D et C. Couplé à un rapport qualité-prix exceptionnel et à une taxe foncière de 2100 euros, ce bien se démarque nettement sur ce secteur géographique.