MAISON DE FAMILLE AVEC JARDIN ET GARAGE A VENDRE QUARTIER LA PERTUGUE A SIX-FOURS

A 7 MINUTES DES PLAGES

Nouveau bien immobilier dans le catalogue des Agences Papazian ! Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison de 100 mètres carrés, située dans un lotissement résidentiel de la Pertugue à Six-Fours, saura vous séduire. Son entretien impeccable et son environnement paisible en font un bien rare sur le marché.

Située à seulement 3 kilomètres de la magnifique plage de Bonnegrâce et de sa promenade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le charmant port de Sanary est facilement accessible en voiture en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes ou vos loisirs, l'Avenue Président John Kennedy, avec ses nombreux commerces et services, est à une dizaine de minutes à pied. De plus, les supermarchés Auchan et Leclerc, ainsi que les accès autoroutiers, sont à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements.

AU BOUT D'UNE IMPASSE

Cette maison de caractère provençale dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants. La cuisine est aménagée dans un style traditionnelle et elle est entièrement équipée. Le séjour, lumineux et ouvert sur le jardin, vous plonge dans le charme d'antan. Le terrain, d'une superficie de 500 mètres carrés, permet d'organiser votre extérieur selon vos goûts et vos envies. Le DPE en C est un très bon résultat énergétique, le fruit d'une bonne isolation, d'un système de chauffage efficace et d'une conception architecturale bien pensée. Un tel résultat est tout à fait remarquable pour une construction traditionnelle.

La maison a bénéficié d'une rénovation récente de ses façades, entièrement remises à neuf et l'installation de menuiseries en double vitrage dans toutes les pièces. Elle dispose également d'un garage spacieux et d'une cave. Les charges récurrentes à prévoir incluent une taxe foncière d'environ 1630 euros et des charges annuelles de lotissement d'un peu moins de 200 euros.