MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE A VENDRE SECTEUR LA PETUGUE A SIX-FOURS

VILLA DE FAMILLE A VENDRE

C'est sur le versant Nord de la colline qui accueille le Fort, sur la commune de Six-Fours, que notre agence immobilière vous propose en avant-première et en exclusivité cette villa 6 pièces de plain-pied à la vente. La maison se situe à proximité du Chemin de la Pétugue, sur une allée paisible et à l'écart de tout passage ou voie de circulation, à seulement 300 mètres de l'Avenue Président John Kennedy. Cette route est un axe majeur qui fait la liaison entre l'autoroute A50 (à deux kilomètres) et le bord de mer six-fournais et sanaryen (à cinq minutes en voiture). C'est aussi un axe qui accueille de nombreux commerces et commodités ainsi que plusieurs arrêts de bus.

Les centres commerciaux de La Seyne, ainsi que les infrastructures de santé, d'éducation et de sport sont établis dans un rayon de 1 kilomètre autour de la villa.

PISCINE, JARDIN ET GARAGE

La maison dispose d'une surface habitable de 108 mètres carrés. Elle est organisée avec un séjour et salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec un accès vers le garage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau et des sanitaires (salle d'eau et WC séparé). Les matériaux sont d'époque (datant de la construction de la propriété en 1993). Le mode de chauffage est au gaz. Côté jardin, vous profiterez d'un terrain qui s'étend sur environ 700 mètres carrés, balayé par une exposition Sud. Une piscine parfaitement ensoleillée complète l'ensemble.

Quelques précisions complémentaires : les fenêtres sont en double vitrage PVC, la taxe foncière est estimée à 1400 euros et la propriété est soumise au statut de la copropriété, avec des charges annuelles qui s'élèvent à 400 euros par an, soit des mensualités d'une trentaine d'euros par mois.