IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 APPARTEMENTS ET COMMERCE A VENDRE A OLLIOULES CENTRE

AU COEUR DU VILLAGE OLLIOULAIS

Dans le centre historique de la commune d'Ollioules, notre agence immobilière vous présente en exclusivité un immeuble à vendre. Il s'agit d'une maison de rapport, de l'une des toutes premières constructions anciennes du village. Le bâtiment s'élève sur la Rue Hoche, derrière l'Avenue Barthélémy Dagnan, à deux minutes à pied de la place Victor Clément. L'emplacement de la maison est idéal : tous les commerces sont très facilement accessibles, il est inutile de se déplacer en véhicule puisque vous avez tout à portée de mains. Il en va de même pour les commodités, ainsi que les transports en commun. 

INVESTIR DANS LA PIERRE VAROISE

En cette période d'inflation, la meilleure opportunité qui puisse s'offrir à vous c'est le placement de vos finances dans la brique. Nous vous donnons la possibilité d'investir dans un immeuble ayant été divisé en 6 lots distincts. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial de 50 mètres carrés (fonds de commerce en cours de préemption par la marie) et d'un accès vers une cave en sous-sol, actuellement aménagée en salle de restauration. Le premier étage se dote d'un logement de type T3, couvrant une surface privative de 75 mètres carrés.

L'étage supérieur accueille un appartement 2 pièces de 30 m². Au deuxième étage, on y trouve deux autres habitations T2, respectivement de 28 et 30 mètres carrés. Enfin, le dernier niveau s'aménage avec un appartement T3 de 56 m², avec une jolie mezzanine. L'immeuble n'est pas soumis au statut de la copropriété, bien qu'un état descriptif de division ait été établi auprès d'une étude notariale. L'intégrité des lots est pris à bail en location nue, en dehors du local commercial dont le bail ferme s'étend sur une durée de 9 ans. Pour conclure, précisons que tous les appartements disposent de huisseries double vitrage.