GRAND STUDIO AVEC CUISINE ET CAVE A VENDRE QUARTIER CARREDON A SIX-FOURS-LES-PLAGES

A deux pas de l'école primaire Carredon, dans un immeuble sans ascenseur des années 60, notre agence vous propose à l'achat un grand appartement de type studio. La copropriété s'offre un emplacement de choix, quelque soit votre projet (résidence principale ou secondaire, investissement locatif annuel ou saisonnier): elle se trouve à 5 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, dans le quartier Carredon, à la limite des Lônes. Ce secteur de Six-Fours représente la vitrine touristique de la station balnéaire, une zone d'habitations résidentielle qui ouvre sur la mer, s'installe entre le village de Sanary et le nouveau Port Méditerranée, et constitue le pôle économique le plus attractif de la commune.

Si votre achat se destine pour de la résidence principale, c'est un emplacement qui présente de nombreux avantages, de la proximité des transports en commun à la facilité d'accès aux services du quotidien. Si toutefois, vous souhaitez acquérir cet appartement pour effectuer un placement locatif, annuel ou saisonnier, inutile de vous préciser que la situation géographique s'y prête complètement.

JUSQU'A QUATRE COUCHAGES

L'appartement s'élève au 2ème étage et s'agence avec un hall d'entrée, un placard de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, une cuisine séparée et équipée et un séjour, couvrant en totalité une surface privative de 39 mètres carrés dont 30 mètres carrés en Loi Carrez. L'état général de l'appartement est bon, il est climatisé et il offre la possibilité d'accueillir jusqu'à quatre personnes. 

Le bien est vendu entièrement meublé (lit escamotable avec bibliothèque, canapé-lit, table basse, table à manger avec quatre chaises, lave-vaisselle, lave-linge, etc.). Les performances énergétiques sont relativement correctes, compte tenu de l'année de construction du bâtiment (1961). L'appartement est associé à une cave privative qui permet de stocker des affaires supplémentaires (par exemple des accessoires de plages ou autres). La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé et d'un local à vélos.