APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PARKING A VENDRE A SANARY SECTEUR LE BAOU

SUR LES HAUTEURS DU PORT

Un appartement 4 pièces est à vendre par notre réseau immobilier sur la station huppée de Sanary, à une quinzaine de minutes à pied du piétonnier. Le bien se trouve dans une copropriété privée de trois immeubles avec un jardin collectif où il vous est possible de jouer à la pétanque ou de vous installer sur l'un des bancs extérieurs pour vous laisser aller à la lecture. La résidence dispose d'un local deux roues sécurisé. 

Sur le plan de la localisation, il est important de préciser que toutes les facilités ainsi que services du quotidien sont établis dans un rayon de 500 mètres tout autour. S'y ajoutent les infrastructures d'éducation (écoles, crèche), les transports (y compris la gare ferroviaire), l'accès à l'autoroute et les dizaines de commodités. L'appartement présente également un réel intérêt pour de la location saisonnière compte tenu de son emplacement de choix, à proximité du centre-ville.

UN PREMIER ÉTAGE

L'appartement est facilement accessible. Pour réduire les nuisances, vous passerez par un petit sas sécurisé. Le bien se compose d'un séjour donnant sur une terrasse fermée (vue dégagée), de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement avec un placard de rangement, d'une cuisine indépendante et de sanitaires (salle de bain et WC séparé). En tout, vous profiterez d'une surface privative de 74 mètres carrés en Loi Carrez. L'intérieur nécessitera des travaux de rafraîchissement ou de rénovation (selon vos goûts et vos envies). Le potentiel y est, à vous de l'exploiter ! 

L'appartement est associé à une place de parking privative, au pied de l'immeuble. Si vous avez besoin d'un garage, il vous est possible d'acquérir pour un supplément de 30 000 euros un box avec mezzanine. Côté financier, les faibles charges de la copropriété et la taxe foncière, relativement basse, constituent un plus.