APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET TERRASSE A VENDRE SECTEUR DE LA PERTUADE A SIX-FOURS

A 2 KILOMETRE DE LA PLAGE

Une résidence de bon standing, une construction récente, une proximité avec le bord de mer et les commodités, un emplacement au pied d'une colline boisée… la liste des points forts pourrait être encore plus longue, mais focalisons-nous avant toute chose sur la situation géographique de cet appartement T3 qui vous est proposé à la vente par notre agence immobilière de Six-Fours. 

Le bien se loge dans une agréable résidence à l'architecture néo-provençale, fermée et et sécurisée, construite il y a une dizaine d'années, qui se situe à mi-chemin entre la plage de Bonnegrâce et les centres commerciaux de La Seyne-sur-Mer. Elle se localise dans une impasse, à côté de l'Avenue Président John Kennedy, une route importante qui traverse la commune d'Est en Ouest, faisant la liaison entre Toulon ou l'autoroute et le bord de Sanary, Six Fours et Bandol.

TERRASSE ET JARDIN POUR VOTRE PLAISIR

Le bien est un trois pièces de 63 mètres carrés habitables, en Loi Carrez, se dote de deux chambres, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est en très bon état, pouvant être occupé dès la signature de l'acte authentique. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de huit mètres carrés et d'un beau jardin d'une soixantaine de mètres carrés. Le mode de chauffage est au gaz et individuel. Pour le stationnement, il vous est possible d'acquérir en sus un garage: les conditions sont à voir directement avec nos conseillers.

Quid du volet financier ? Des charges de copropriété estimées à 1000 euros par an et une taxe foncière, qui avoisinant en 2023, à un peu plus de mille euros. Enfin, le logement affiche une excellente performance énergétique du point de vue du DPE.