APPARTEMENT T3 A VENDRE DANS PETITE COPROPRIÉTÉ SECTEUR GRAND CHRESTIAN

Secteur Grand Chrestian, dans les environs du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter, dans une petite copropriété de quatre lots d'habitations, un bel appartement T3 au premier et dernier étage. Le bâtiment, datant des années 70, s'implante en contrebas du Chemin de la Garrigue, qui mène vers les hauteurs de la colline. L'Avenue de la Mer, une route principale avec de nombreuses commodités, est à 500 mètres de la copropriété. Pour vous rendre au cœur de Six Fours (Rue République), comptez une marche d'une dizaine de minutes.

Placé en position dominante et à l'écart des voies de circulation, l'immeuble profite d'un environnement au calme et d'un cadre de vie très agréable. Par ailleurs, la mobilité en véhicule en direction des plages ou de l'autoroute est facilitée. Nous n'avons trouvé aucun point négatif à l'emplacement de la copropriété.

TRES FAIBLES CHARGES !

L'appartement s'aménage avec un hall d'entrée. Il y a trois espaces séparés. On y trouve une cuisine indépendante et équipée, disposant d'une arrière-cuisine. Puis, il y a un dégagement qui distribue un WC séparé, deux chambres de la même taille et une salle de bain. Le séjour s'aménage avec une cheminée et un coin salon ou salle à manger. L'ensemble se prolonge sur une terrasse à 180 degrés, offrant une vue totalement dégagée. La surface habitable en Loi Carrez est de 69 m². Le bien est en parfait état, il est doté de la climatisation réversible et des fenêtres PVC en double vitrage ont été installées.

Les charges de cette copropriété de quatre lots d'habitations sont de 18 euros par mois. Le syndic est bénévole. Toutefois, dans un avenir proche, il sera judicieux de prévoir le ravalement de la façade et des parties communes. Actuellement, rien n'a été voté et décidé.