APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER ET TERRASSE A VENDRE RUE DE BOUFFON A BANDOL

QUARTIER BOIS MAURIN, BANDOL

A 650 mètres du centre-ville (8 minutes à pied), notre agence immobilière de Sanary a le plaisir de vous présenter à l'acquisition, en exclusivité Orpi, un appartement T2 en dernier étage dans une résidence sécurisée et fermée (sans ascenseur) des années 80, située sur la Rue de Bouffon, dans le quartier convoité de Bois Maurin. La copropriété se localise à proximité immédiate d'une école maternelle, d'un parc et d'un arrêt de bus. C'est un lieu qui est paisible, avec un excellent cadre de vie et relativement boisé, profitant d'une position dominante.

Bandol est parmi l'une des stations balnéaires les plus huppées de la côte méditerranéenne française, accueillant des milliers de touristes chaque année pour ses plages, ses bars-restaurants les pieds dans l'eau avec une superbe promenade en bord de mer. 

AVEC VUE MER PANORAMIQUE DE LA BAIE

La copropriété est réputée pour être calme et parfaitement entretenue. Vous allez apprécier l'intimité et la discrétion de la résidence. L'appartement se trouve au deuxième étage et se compose d'un hall avec un dégagement, d'un séjour en exposition Sud de 21 m² prolongée par une terrasse, d'une cuisine équipée avec ouvrant sur une loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'intérieur est dans un bon état général. Le mode de chauffage est individuel et au gaz de ville. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau solaire. En tout, la surface habitable représente 50 m², soit un volume important pour un logement de ce type. La terrasse, d'environ 9 m², offre une jolie vue mer de la Baie.

Cet appartement est vendu avec une dépendance et un parking privatif. Enfin, concernant les points financiers: les charges de copropriété sont de l'ordre 95 euros par mois et la taxe foncière est estimée à 980 euros.