APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING RÉSIDENCE "LE VALVERDE" A SANARY-SUR-MER

RÉSIDENCE DE STANDING

Vous cherchez à la fois une proximité du centre-ville et une proximité des plages sur la commune de Sanary-sur-Mer ? Connaissez-vous l'impasse Miramar ? C'est un petit chemin discret qui s'installe à proximité du Chemin de Bacchus et la Route de Bandol et accueille quatre maisons individuelles et un parc immobilier sécurisé. C'est au sein de cette résidence de standing sécurisée de cinq lots d'habitation construite en 2007, que notre agence immobilière met à la vente un appartement T2 avec jardin privatif.

L'emplacement est idyllique : vous avez les commodités indispensables à côté de la résidence (boulangerie, bureau de tabac…), une station-service, la facilité d'accès aux centres-villes de Sanary et Bandol par la route départementale, les plages de Beaucours et de la Gorguette accessibles à pied. Par ailleurs, sa situation au bout d'une impasse lui confère une localisation de qualité.

LE CONFORT ABSOLU !

Avec ses 41 mètres carrés habitables, l'appartement apporte un volume confortable, d'autant que la disposition des pièces est fonctionnelle. Le logement s'agence avec une salle d'eau, un WC, une chambre, une cuisine américaine équipée et un séjour climatisé orienté à l'Ouest. Le bien bénéficie également d'une grande véranda, qui fait office de salle à manger. En extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, qui vous permettra de recevoir des amis autour d'un barbecue. Le terrain est petit (55 mètres carrés) mais largement suffisant pour un deux pièces.

Qui dit confort, dit également facilités de stationnement et dépendance. Un parking privatif attitré et un garage sont associés à l'appartement, de même qu'une cave. L'ensemble des lots porte les charges communes de la copropriété à hauteur de 80 euros par mois. C'est un montant qui couvre les frais d'entretien de la résidence. La taxe foncière globale pour l'appartement et les annexes est estimée à 1091 euros.