APPARTEMENT SOUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE MER A VENDRE QUARTIER BEAUCOURS A SANARY-SUR-MER

A 1 MINUTE A PIED DE LA PLAGE

Notre agence immobilière vous invite à visiter ce magnifique 2 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le quartier très recherché de Beaucours à Sanary-sur-Mer.

Ce quartier offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités. Situé à quelques minutes des ports animés de Sanary et de Bandol, il permet de profiter des charmes de la côte tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sécurisé. L'un des atouts majeurs de ce secteur est sans aucun doute sa proximité immédiate de la plage, située à moins de 100 mètres. Vous pourrez ainsi vous adonner aux plaisirs de la baignade.

PETITE VUE MER

D'une superficie de 53 mètres carrés habitables (41 mètres carrés en Loi Carrez), cet appartement entièrement rénové allie le charme de la Provence à un confort moderne. De plain-pied, il offre un salon climatisé baigné de lumière et doté d'une vue mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Il y a en souplex une chambre généreuse complétée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence bénéficie d'un parking extérieur collectif, accessible directement depuis l'immeuble, offrant ainsi un stationnement pratique pour tous les résidents.

Avec sa classe énergétique en C, cet appartement est peu énergivore. Les charges courantes de la copropriété sont particulièrement faibles, n'excédant pas 720 euros par an. Pour ce qui est de la fiscalité locale, la taxe foncière s'élève à environ 950 euros. Ce bien présente un potentiel intéressant pour de l'investissement locatif saisonnier. Situé Chemin de la Marine, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui pourrait séduire une clientèle à la recherche d'un environnement plus reculé et tranquille que les zones ou secteurs balnéaires.