APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ ET CAVE À VENDRE BOULEVARD DE L'AVENIR À SANARY-SUR-MER

A 2 MINUTES À PIED DU PORT

Située à deux pas du port animé de Sanary-sur-Mer, cette nouveauté vous offre un accès privilégié au cœur de ce village de marque du Var. Vous pourrez accéder au piétonnier, profiter des commerces de proximité et des nombreuses activités qu'offre ce centre-ville prisé, le tout en quelques minutes à pied. Un tel emplacement central a naturellement un coût à la hauteur de ses avantages. 

Cet appartement, grâce à sa situation privilégiée, offre une multitude de possibilités. Il peut tout aussi bien servir de résidence principale pour profiter pleinement du charme de Sanary-sur-Mer et de son port, que de pied-à-terre pour des séjours occasionnels. De plus, la rénovation du port vient renforcer son attrait, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. Cette polyvalence et ce potentiel d'appréciation en font un bien immobilier des plus convoités.

APPARTEMENT EN ÉTAT NEUF

Situé dans une résidence sécurisée par un système VIGIK, ce bien occupe le deuxième étage, aussi l'avant-dernier niveau de l'immeuble. Dès l'entrée, un dégagement distribue de manière fluide les différentes pièces de l'appartement : deux chambres dont une qui est confortable, un WC suspendu pratique, et une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Le cœur de l'appartement est un séjour, où une cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant ainsi un lieu de vie convivial. Le salon s'ouvre sur un balcon intime, offrant un coin extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais.

Entièrement remis à neuf en 2023, l'intérieur présente des finitions impeccables. Les travaux ont porté sur la totalité des installations : plomberie, électricité et système de chauffage de l'eau. Le montant de la taxe foncière est de l'ordre de 860 euros, les charges générales et communes de la copropriété avoisinent les 780 euros par mois.