APPARTEMENT F3 DUPLEX RÉNOVÉ ET PARKING PRIVATIF A VENDRE AVENUE DES PRATS A SANARY

A 20 MINUTES DU PORT

Nouveauté immobilière à Sanary-sur-Mer ! Découvrez cet appartement F3 de 54 mètres carrés, niché au dernier étage d'une petite copropriété au calme. Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à moins de 20 minutes à pied des plages de Six-Fours, de sa promenade et du port de Sanary. Profitez d'un cadre de vie pratique et connecté. La résidence est idéalement située à quelques pas de la route de la Gare, vous permettant de bénéficier de tous les services nécessaires à votre quotidien. Les transports en commun et l'accès à l'autoroute facilitent vos déplacements.

UNE VUE SUR LE PAYSAGE

Ce bel appartement de type 3 en duplex, entièrement rénové avec goût, se situe au dernier étage d'une petite copropriété au calme, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Grâce à une rénovation minutieuse, ce bien concilie à merveille l'authenticité des matériaux d'origine et les exigences d'un mode de vie moderne.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux, avec une mezzanine surplombant un séjour baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une seconde salle d'eau avec toilettes, de deux chambres confortables et de nombreux rangements offrent tout le confort nécessaire. Pour profiter pleinement de l'extérieur, une terrasse fermée vient prolonger le salon. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien, vous permettant de vous déplacer en toute sérénité. Les dépenses annuelles liées à ce bien immobilier comprennent une taxe foncière de 1116 euros et des charges de copropriété mensuelles de 100 euros.