APPARTEMENT EN ÉTAT NEUF AVEC PARKING EN SOUS-SOL A VENDRE A SANARY LA GUICHARDE

A 15 MINUTES DE LA PLAGE

Vous recherchez un bien dans une résidence récemment construite sur la commune de Sanary ? A quelques pas de l'Ancien Chemin de Toulon, dans le quartier pavillonnaire de la Guicharde, s'érige une construction livrée en octobre 2021 et située à seulement quinze minutes de marche de la plage de la Gorguette et à 300 mètres de la piscine. La résidence, qui accueille 29 logements, dispose d'un jardin d'agrément de tradition méridionale et d'un stationnement en sous-sol qui offre trois espaces sécurisés pour les motos.

Le port de la station balnéaire se localise à environ deux kilomètres, soit un trajet de 5 minutes en voiture, de même que l'accès à l'axe autoroutier. C'est donc une zone d'habitation paisible et sécurisé. Il faudra utiliser votre véhicule pour accéder aux commerces et aux commodités. Sur le plan de la mobilité, un arrêt de bus se trouve au pied du bâtiment, et vous pourrez vous déplacer très facilement sur l'ensemble du territoire.

PREMIER ET DERNIER ETAGE

L'appartement se compose d'un dégagement, d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec double accès (depuis le séjour et la chambre) et d'un WC séparé. En tout, vous profiterez d'une surface privative de 49 mètres carrés et vous aurez la jouissance d'une terrasse d'environ six mètres carrés qui offre une vue totalement dégagée, exposée Est. L'intérieur est en état quasi neuf et peut être habité dès le jour de la signature de l'acte authentique.

Ce bien est sous la garantie décennale et il est associé avec un parking privatif en sous-sol, accessible par un ascenseur. Le DPE de l'appartement est en classes A et B. Enfin, il est à préciser que les charges annuelles pour l'entretien de la copropriété sont estimées à hauteur de 1100 euros.