APPARTEMENT CLIMATISÉ AVEC LOGGIA ET COIN NUIT A VENDRE A SANARY-SUR-MER QUARTIER LES PRATS

A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE

Un appartement de type studio avec un coin nuit est à vendre par notre cabinet dans le quartier des Prats, à quinze minutes de marche du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée par un portail automatique et digicode, qui se situe sur l'Avenue des Prats, à proximité de la Route de la Gare. Cet ensemble immobilier de plusieurs copropriétés offre un cadre arboré et paisible entre l'autoroute au Nord et le port au Sud. 

A seulement 3 minutes à pied de votre résidence, il y a un arrêt de bus. La mobilité sur tout le territoire de la métropole de Toulon en transports en commun est un réel atout. Côté commodités et commerces, vous avez y accès dans un rayon de 1 km, grâce à la proximité du centre-ville qui concentre toutes les facilités du quotidien. 

IDEAL PIED A TERRE

L'appartement s'élève au deuxième étage d'un des bâtiments. Orienté plein Est, le studio est baigné de luminosité dès le lever de soleil. La vue est dégagée, il n'y a pas de vis-à-vis gênant sur le logement. L'intérieur est organisé avec une entrée qui accueille un coin nuit (un lit superposé) et un espace de rangement. Un séjour avec une petite cuisine aménagée, une loggia fermée et une salle d'eau avec cabine de douche et toilettes complètent les 26 mètres carrés habitables de l'appartement.

Le stationnement est libre dans la copropriété. Pour la partie financière, notons que la taxe foncière est en-deçà des 700 euros par an, et les charges des communs sont estimées à une soixante d'euros par mois. Le bien présente un immense potentiel pour de l'investissement locatif annuel ou saisonnier de par son emplacement proche du centre-ville de Sanary.