APPARTEMENT AVEC TERRASSE T3 RÉNOVÉ ET CELLIER A VENDRE QUARTIER LES PRATS A SANARY

A 4 MINUTES DE LA ROUTE DE LA GARE

Vous recherchez un appartement de type 3 rénové, dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier des Prats, à Sanary-sur-Mer, ce bien est idéalement placé à 250 mètres de la route de la Gare et du supermarché Picard. À seulement 1 km du centre-ville et du village, vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement vous offre un accès rapide et facile à la gare ferroviaire (à 10 minutes à pied), à l'autoroute (à 5 minutes en voiture) et aux transports en commun (arrêt de bus juste à côté). Vous pourrez ainsi vous déplacer en toute simplicité et profiter pleinement de votre nouveau logement.

Cet appartement, logé au cœur d'une petite résidence datant de la fin des années 80, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Pratique et fonctionnel, cet trois pièces dispose d'un salon avec espace séjour, d'une cuisine ouverte équipée de tout le nécessaire, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un agencement pensé pour optimiser l'espace et le confort. Le balcon côté chambres et la grande terrasse vous offriront une vue imprenable sur le jardin de la copropriété et des moments de détente privilégiés. L'appartement surpasse la moyenne des biens de la commune en termes de performance énergétique, affichant une étiquette DPE en classe C. Cela témoigne d'une très bonne isolation thermique et d'équipements peu énergivores.

La praticité est au cœur de ce bien. Un cellier privatif, situé sur le même palier que votre logement, vous permet de gagner en espace de rangement et de garder votre intérieur ordonné. De plus, une place de stationnement vient compléter ce lot, vous évitant ainsi de chercher une place de parking. Il est important de préciser que les charges mensuelles de 1080 euros incluent la consommation d'eau froide.