APPARTEMENT A VENDRE DANS MAISON DE HAMEAU SECTEUR POURQUIER A SIX-FOURS

En partant du centre-ville de Six-Fours (83140, commune du Var) vers l'autoroute A50, vous empruntez l'Avenue du Maréchal Juin, une longue route départementale, qui débouche sur les centres commerciaux de La Seyne-sur-Mer. A 700 mètres de la Rue République, sur un chemin discret s'érige une maison de hameau datant du début du XXe siècle. C'est dans ce bien atypique, que notre agence immobilière met en vente un appartement 2 pièces de 28 m² habitables. La proximité avec cet axe routier D559 vous permet d'accéder, à pied, aux commerces, aux commodités et aux bus. Si vous êtes véhiculé, vous apprécierez l'aisance de mobilité vers les quartiers des plages ou en direction des autres villes de l'agglomération de Toulon.

Le coin est chaleureux et familial. Vous n'êtes pas au calme le plus absolu, mais la qualité de l'emplacement vous fera vite oublier tout ça.

L'ANCIEN DANS L'AME

L'appartement est au premier étage et bénéficie d'un volume de 28 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant sur une petite terrasse, d'une mini-cuisine aménagée, d'un coin nuit et de rangements. La copropriété est de taille très réduite, elle ne comporte que quatre lots d'habitation. Les charges pour l'entretien des parties communes s'établissent à moins de 500 euros par an. Enfin, la taxe foncière était de l'ordre de 500 euros en 2021.

Pour le stationnement, vous êtes invités à vous garer dans la rue. Le dernier volet concernera le potentiel du logement. Il présente, au vu de son prix de vente, un intérêt pour de l'investissement locatif annuel, sur un marché où les demandes sont de plus en plus importantes. L'appartement est actuellement occupé. Pour toute demande de visite, veuillez vous rapprocher de votre conseiller.