APPARTEMENT A VENDRE DANS IMMEUBLE MICHEL PACHA BOULEVARD COURBET A SANARY

VERS LA CORNICHE DES BAUX

Logé au cœur d'un immeuble d'exception, véritable œuvre d'art signée Michel Pacha et datant de la fin du XIXe siècle, notre agence vous invite à découvrir en exclusivité un charmant studio. Baptisé « La Citadelle », cet édifice chargé d'histoire s'installe sur le Boulevard Courbet.

Cette résidence se démarque par son emplacement privilégié sur le port, offrant un accès direct aux charmes du centre-ville piétonnier et à la magnifique plage de Portissol. L'ascenseur, un atout indéniable, facilite la vie quotidienne et ajoute une touche de confort supplémentaire. De plus, habiter à cette adresse prestigieuse de Sanary-sur-Mer est une chance exceptionnelle.

UNE VUE AGREABLE

Ce studio de 25 mètres vous propose un espace à personnaliser selon vos envies. Le bien se compose d'une pièce de vie principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Il se complète par un cellier. Pour insuffler une nouvelle vie à votre appartement et le rendre plus attrayant, des travaux de modernisation seront nécessaires. Ces rénovations vous permettront d'augmenter la valeur de votre bien. Passons en revue les aspects financiers de cette copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à environ cinquante euros, ce qui représente un coût relativement modéré. Quant à la taxe foncière, elle avoisine les 550 euros.

L'acquisition de cet appartement est un investissement particulièrement intéressant dans le cadre d'une location saisonnière. En effet, la demande de logements de vacances est en constante augmentation, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs conséquents. Il est judicieux d'obtenir une estimation précise du loyer potentiel et du taux d'occupation prévisible. Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels, qui sauront analyser votre bien en détail et vous fournir une évaluation personnalisée.