A VENDRE UN STUDIO RÉNOVÉ, CLIMAETISÉ ET MEUBLÉ AU COEUR DU VILLAGE DE OLLIOULES

PROCHE PAROISSE SAINT-LAURENT

En plein centre ancien d'Ollioules, rue Baudin, à proximité immédiate de la très animée place Victor Clément, une nouveauté immobilière fait son entrée dans le paysage local. 

Ce charmant appartement d'une pièce présente de multiples avantages, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En tant que primo-accédant, vous pourriez profiter d'aides financières pour acquérir votre premier logement dans ce cadre de vie agréable, alliant authenticité provençale et proximité de la mer. Si vous recherchez un lieu de villégiature, cet appartement vous offrira un environnement agréable pour vos vacances, à deux pas des plages et des commerces. Enfin, l'investissement locatif saisonnier est une option particulièrement intéressante. L'importante demande touristique sur la commune ollioulaise vous permettra de générer des revenus locatifs attractifs, tout en bénéficiant d'une plus-value potentielle sur votre bien immobilier.

Ce charmant studio de 22 mètres carrés habitables, rénové de fond en comble cet été, bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation réversible et les fenêtres en double vitrage. L'appartement s'élève au quatrième étage d'un ancien immeuble du centre-ville. La pièce à vivre se distingue par son agencement. La cuisine, véritable cœur de cet espace, est équipée d'électroménager de qualité (hotte, four, réfrigérateur, machine à laver et plaque de cuisson), le tout sublimé par des finitions soignées qui en font un élément de décoration à part entière. Les sanitaires se constituent par une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Cet appartement clé en main, confortablement meublé et équipé, est idéal pour une location saisonnière sur Airbnb.

Du point de vue financier, le bien génère des charges annuelles et générales de copropriété estimées à 240 euros. S'y ajoute la taxe foncière, qui s'élève à environ 440 euros par an.