A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER

A VENDRE SUR LE PORT

Vous voulez reprendre une activité dans la restauration sur l'un des endroits les plus huppés de la Côte d'Azur ? Nous vous proposons d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant les pieds dans l'eau, situé sur le port de Sanary, à côté de l'Hôtel de la Tour. La visibilité du local est maximale grâce à son positionnement à proximité du Quai Wilson. 

Le local dispose d'une surface utile de 104 mètres carrés, se constituant par un WC PMR, une cuisine ouverte et équipée, un banc réfrigéré, deux viviers, une chambre froide et une façade de présentation. L'ensemble a été intégralement rénové il y a 4 ans, répondant à toutes les normes pour l'accès aux personnes à mobilité réduite. Pour la terrasse, vous disposerez jusqu'à quarante places assises sur une surface de 20 m², qui peut être agrandie de 8 mètres carrés supplémentaires (2 par 4). Ce n'est pas tout, vous avez la possibilité de créer 10 places assises en intérieur.

Sur le volet financier, il est à noter que le loyer mensuel est de 1300 euros, à savoir un loyer modéré compte tenu de l'emplacement du fonds de commerce. La durée du bail restant à courir est de deux ans. C'est un bail tous commerces. Aujourd'hui, l'activité est pérenne, avec une clientèle fidélisée bien au-delà du petit périmètre du port de Sanary (Bandol, Six Fours, Ollioules). Les 3 derniers exercices comptables sont positifs et le gérant souhaite cesser son activité pour des raisons personnelles.

Enfin, si vous souhaitez reprendre l'activité, le gérant est disposé à proposer un accompagnement sur trois à quatre semaines, à fournir la liste des fournisseurs et à apporter son aide logistique dans la prise des commandes. Le restaurant emploie 2 salariés. Pour toutes demandes complémentaires ou précisions, contactez l'agence immobilière Sanary Papazian.