A VENDRE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE BOULEVARD DES ÉCOLES A SIX-FOURS

A cent mètres à vol d'oiseau de la plage de Bonnegrâce à Six-Fours, sur le Boulevard des Écoles, notre agence immobilière commercialise en exclusivité un appartement T3. Ce dernier se trouve dans une petite résidence intimiste et arborée (1968), qui se situe à deux minutes à pied de la Promenade Charles de Gaulle. Le quartier des Lônes est très commerçant, très apprécié pour son cadre de vie et avec l'esprit de vacances tout au long de l'année. Les transports publics desservent la zone, et il y a de nombreuses facilités (médecin, écoles, routes, pharmacie, boulangerie…). 

Le quartier des Lônes est idéalement localisé. A l'Ouest, il est délimité par le port de Sanary, au Nord par l'Avenue de la Calade et à l'Est, par le nouveau port de plaisance, "Port Méditerranée". Que demander de plus? 

TOUTES LES COMMODITÉS POUR CET APPARTEMENT

Le bien ne manque pas d'éléments de confort: il est traversant, il se loge en premier étage et il intègre des pièces volumineuses. L'intérieur s'aménage avec un dégagement, un double séjour, une cuisine indépendante et récente se prolongeant avec une petite loggia, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. En tout, la superficie habitable représente 73 m². Le bien se complète par une terrasse de 12 m², qui offre une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. L'appartement est parfaitement entretenu. Au vu de son emplacement, il profite du calme. Par ailleurs, il est tout à fait possible de transformer ce trois pièces en logement T4.

L'appartement est vendu avec une cave. Pour le stationnement, la résidence dispose d'un parking collectif sécurisé. Enfin, sur l'aspect financier, il convient de relever deux points: la taxe foncière (1150 euros) et les charges annuelles de copropriété (1350 euros).