A VENDRE A SIX FOURS PAR AGENCE IMMOBILIERE: APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE

Font de Fillol est un quartier qui s'établit entre le centre-ville à l'Est (1,3 km) et le bord de mer à l'Ouest. Il s'agit d'un secteur résidentiel, disposant d'un collège, de commerces, d'un supermarché et d'une piscine municipale. L'atout complémentaire: c'est également la proximité avec l'Avenue de la Mer qui permet de rejoindre rapidement, en bus ou en véhicule, la plage de Bonnegrâce ou le port de Sanary. Avec la même facilité, vous pourrez vous déplacer vers les centres commerciaux de La Seyne, l'autoroute ou Toulon en seulement quelques minutes. Enfin, le nombre d'écoles, dans un rayon de 1 km, permet de réduire considérablement les temps de trajet si vous avez des enfants.

L'appartement de 85 m² habitables qui est à vendre se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur de 4 étages. Il s'agit d'un bien qui nécessitera des travaux de rénovation. Concernant l'aménagement intérieur, le logement dispose d'un vaste séjour d'environ 38 m², d'une cuisine indépendante pouvant accueillir une table à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. En espace extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse fermée et lumineuse. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre. Ce bien est en vente avec une cave qui comporte une surface utile de 6 m² ainsi qu'un garage de 16 m². Si vous souhaitez acquérir un deuxième box, vous en avez la possibilité.

Pour conclure, nous allons aborder le volet financier. Les charges annuelles de la copropriété, pour les 3 lots réunis, s'élèvent à 1600 euros. Pour la taxe foncière, il faudra prévoir près de 1600 euros. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, ou programmer rapidement un rendez-vous pour la visite, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone, mail ou formulaire.